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绿色建筑评价新国标将于近日实行

绿色建筑评价新国标将于近日实行

作者：佚名来源：第一财经(上海)时间：

中国花木07月16日资讯：本站人员从第一财经(上海)获悉 2006年第一部绿色建筑评价标准的模本，当中的一些重大问题经过试运行后，前几天已经在北京定稿，马上要实行。 近日从住建部专家处获悉，被视为中国绿色建筑 国标 的《绿色建筑评价标准》将于近日起实行。而最新国标，将比2006年的版本 要求更严、内容更广泛 。

上述专家告诉，其预测这一国标的最终版本，将向西方发达国家的标准靠拢， 会使工程技术人员觉得比过去难 。

在过去鹿鼎记，绿色建筑评价标准有六大指标，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)，每个指标下有若干项。每个指标下，满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。不过泸州，在上述标准的试运行中，也产生过一些问题。 PA6与PA66可以完全混合过去可能在利用可再生能源这块要有2万元投入17173，那么有些项目就买了10个2000元的太阳能草坪灯，就可以打个勾。权重是没有体现的，不少开发商就挑最便宜的做出来，而冲击韧度被用于评定压力容器用钢质量的1项重要力学性能指标不是根据当地具体的自然条件，真正能起到节能、节水的效果。 上述专家表示。

而新的标准里则是采用打分的方式，总分达到分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分，有的虽然需要，但做起来容易，也需要多少钱，就4分。

上述专家说，这样一来，不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上，二星级可能降为一星级，三星级则将为二星级或者一星级。

事实上，自从去年4月的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(下称 167号文 )和今年1月《绿色建筑行动方案》(下称 1号文件 )出台后天龙八部， 绿色建筑 一夜间变成了各地政府和企业眼中的 香饽饽 。

167号文规定，达到二星级标准的绿色建筑，每平方米奖励45元，三星级每平方米奖励80元，保障性住房基本保障一星级，到一定规模也给定额补助。此前新增绿色建筑的成本大致为一星级增加100元，二星级增加200元，三星级400元，而最新的测算结果显示，一星级增加29元焦点装修家居，二星级增加50元，三星级增加100元。

为了解决奖励和成本增加倒挂的问题，真正刺激开发商的是地方给的再一重补贴。 有些地方给的是双重补贴，在国家补贴之外，地方政府可能还会打个折扣再给一份补贴。对企业的刺激非常大。大通报春 上述专家告诉。

而地方推动绿色建筑的动力则来自国家的硬性规定。今年的1号文件鹿鼎记，将绿色建筑行动目标完成情况落实到省级人民政府节能目标评价考核体系。 完不成就要问责，好多外国人听到我们去年的167号文件、今年的1号文件，都非常surprise。 中国建筑业协会专家委员会副丽江亚菊主任、中国建筑节能协会副会长兼秘书长王有为说，有不少城市已经超额完成了中央政府的要求。北京市政府规定，从今年6月1日开始全面实施绿色建筑天龙八部，此外厦门、深圳、武汉、江苏等地都将把绿色建筑作为强制性要求。